Bolån

Bolån är ett särskilt banklån med låg ränta som är avsett för att finansiera boende.

Bolån är en särskild låneform med låg ränta. Bolån hjälper vanliga inkomsttagare att ha råd med eget boende. Om det inte fanns bolån skulle få medelinkomsttagare ha råd med eget hus eller bostadsrätt.

Avgörande för hur stort bolån som man kan få är värdet på bostaden. Bankerna räknar fram belåningsgraden utifrån marknadsvärdet. Det går att få bolån upp till 95% av marknadsvärdet som bottenlån.

En del banker erbjuder bottenlån till 75 – 85 %, resterande lånedel är topplån. Skillnaden mellan bottenlån och topplån är att bottenlån har bättre säkerhet för bolånet.

Banker som erbjuder bolån

Bottenlån 95%

SBAB

Bottenlån 90%

DnB NOR
Handelsbanken
Länsförsäkringar

Bottenlån 85%

SEB (med topplån 90%)
SalusAnsvar (med topplån 90%)
Skandiabanken

Bottenlån 75%

Nordea (med topplån 90%)
Swedbank (med topplån 90%)
Danske Bank (med topplån 85%)

Banker som samarbetar med SBAB

Du kan få bolån av nedanstående banker till samma villkor som SBAB. Bankerna samarbetar och erbjuder därför samma villkor.
ICA Banken
Ikanobanken
GE Money Bank

Begrepp

Marknadsvärde = det pris som du kan tänka dig att betala för en bostad.

Bottenlån = bolån med bäst förmånsrätt.

Topplån = bolån med sämre förmånsrätt.

Inteckning = säkerhet för fastighet.

Pantbrev = dokument, numera elektroniskt, som bevisar att inteckning finns.

Gravationsbevis = visar vilka inteckningar som finns för en viss fastighet.